פסק-דין בתיק ה"פ 25270-02-12

1.         המבקשת עתרה להצהיר על בעלותה בדירה ברח' רמב"ם 7 גבעתיים הידועה כגוש 6154 חלקה 203/6 [ להלן : "הדירה"], ולהורות על רישום זכויותיה במרשם המקרקעין.

            הדירה רשומה  במרשם המקרקעין מ- 1988  ע"ש המשיבים , ורשומה הערת אזהרה מ- 26.1.89  על זכויות המשיבים לטובת המבקשת . 

2.         ב- 10.6.87 נחתם הסכם מכר בין המבקשת לבין המשיבים , על פיו  רכשה המבקשת את הזכויות בדירה תמורת 39,000 דולר.

            עד היום לא הועברו הזכויות בטאבו ע"ש המבקשת, ועתה עותרת המבקשת, שהינה תושבת חוץ, להשלים את רישום הזכויות.

3.         עוה"ד שושנה ברוידה, שייצגה את הצדדים לעסקה, הצהירה בסעיף 4 לתצהירה: " העסקה הושלמה, היורשים [המשיבים - י.ג] קיבלו את כספם, ואף נלקחה משכנתא ונרשמה הערת אזהרה [המשכנתא נפדתה ע"י המבקשת ונמחקה מרישומי רשם המקרקעין ב- 4.8.11 ].

            הוצגו יפוי כח שנתנו המשיבים לעו"ד ברוידה , אולם יפוי הכח אינם תקפים עוד.

4.         המשיבים 1-4 הלכו לבית עולמם . בעניין המשיבים 1 ו-3 -הוברר שלא נפתח תיק עזבון ולא ניתן צו קיום צוואה או צו ירושה. בעניין המשיב 2 -ניתן צו קיום צוואה והיורשות הם לוז יהודית ופרי רות. היורשות הנ"ל נתנו הסכמה בכתב שהזכויות בדירה תירשמנה ע"ש המבקשת. בעניין המשיבה 4 - ניתן צו ירושה, והיורש הוא מילשטיין אשר. היורש הנ"ל נתן הסכמה בכתב שהזכויות בדירה תירשמנה ע"ש המבקשת.

            לעניין יורשי המשיבים 1-4 שלא אותרו, ניתן היתר לביצוע תחליף המצאה בדרך של פרסום בשני עיתונים יומיים. בוצע פרסום כפי שהורה בית המשפט ולא הוגשה התנגדות לתובענה.

5.         אשר על כן הנני מורה כדלקמן :

א.        מוצהר בזה שהמבקשת הינה הבעלים של הדירה הידועה כגוש 6154 חלקה 203/6 .  

ב.         להסמיך את ב"כ המבקשת עו"ד אבירם מזיוב לחתום בשם המשיבים  על כל מסמך שיידרש לצורך העברת הזכויות בדירה משם המשיבים לשם המבקשת  .

ג.         הדיון שנקבע ל- 10.7.12 - בטל.

ניתנה היום, י"ב תמוז תשע"ב, 02 יולי 2012, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: